產(chǎn)業(yè)城經(jīng)理

任職要求

1、年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)建設(shè)、開發(fā)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷，

具有國企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者同等條件下優(yōu)先考慮。

2、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理，具備履行崗位職責(zé)所必須的專業(yè)知識、經(jīng)營管理能力、市場應(yīng)變能力，組織協(xié)

調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力。

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，策劃，設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工管理各環(huán)

節(jié)。

4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報(bào)建及竣工驗(yàn)收程序。

5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計(jì)變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土

建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更。

6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核能力，能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工

程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題。

7、具有較強(qiáng)的溝通、洽商、協(xié)調(diào)能力

8、熟悉項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本控制，熟悉項(xiàng)目的合同管理；

6、有較強(qiáng)的市場感知能力，溝通協(xié)調(diào)能力，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能、責(zé)任心強(qiáng)，抗壓

能力強(qiáng)。

崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、前期策劃、設(shè)計(jì)、可行性研究；完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品定位。

2、負(fù)責(zé)向政府申報(bào)建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取相關(guān)證照的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)建設(shè)土地的地塊資料收集、土地規(guī)劃、空間規(guī)劃調(diào)整；用地手續(xù)辦理。

5、對接政府有關(guān)部門主管負(fù)責(zé)人，維護(hù)相關(guān)客情。

6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)工作任務(wù)。

7、負(fù)責(zé)由公司項(xiàng)目工程的全面管理工作，對工程項(xiàng)目進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”（即質(zhì)量控制、

進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)），確保公司既定的項(xiàng)目建設(shè)能按計(jì)劃規(guī)范、

高效、有序地向前推進(jìn)，按期、安全、保質(zhì)并以最合理的投資完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。