職位描述
1、編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、并組織實(shí)施和執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)建筑工程“七證”等辦理;
3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地、項(xiàng)目立項(xiàng)等報(bào)批手續(xù);
4、負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)工作;
5、負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查審批手續(xù);
6、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測、面積實(shí)測及土地證、房產(chǎn)證;
7、負(fù)責(zé)與政府主管部門建立并維持良好關(guān)系。
有多年大中型房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
熟悉政府相關(guān)部門辦事流程,具有較好的社會(huì)關(guān)系資源;
學(xué)習(xí)能力強(qiáng),具備優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力,以及全面思考能力;
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程,有2個(gè)以上完整房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)。
有職稱者優(yōu)先!
公司簡介
我公司近期在市內(nèi)有一大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要啟動(dòng),現(xiàn)需招聘房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)賢良才士加盟,共創(chuàng)輝煌! 總經(jīng)理1位、副總2位; 工程部經(jīng)理1位、前期部經(jīng)理1位、總經(jīng)理助理1位、總經(jīng)理秘書1位、行政部經(jīng)理1位、物業(yè)部經(jīng)理1位; 土木工程師2位、建筑設(shè)計(jì)師1位、會(huì)計(jì)2位、銷售經(jīng)理1位、銷售策劃師1位、銷售策劃員2名、平面設(shè)計(jì)員1名; 銷售員數(shù)名、財(cái)務(wù)助理2名、文員2名、資料員1名。
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開發(fā)報(bào)建主管5500-7000元桂林-靈川縣 大專以上 8年以上承和集團(tuán)(桂林豐瀛投資置業(yè)有限公司)房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1、參與項(xiàng)目成本合同修訂、項(xiàng)目投資概算、項(xiàng)目成本計(jì)劃管控、組織成本分析、和復(fù)盤工作; 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段目標(biāo)成本的審核; 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的付款計(jì)劃、工程量、簽證變更、工程材料、設(shè)備價(jià)格信息等審核工作; 4、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,組織編制項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目概算、項(xiàng)目預(yù)算并確立各階段目標(biāo)成本; 5、依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或圖紙,組織對方案等成本造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化與測算,并做出總成本及盈利預(yù)測; 6、目標(biāo)成本確立后項(xiàng)目實(shí)施過程中,負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)成本對招標(biāo)及合約限額指導(dǎo),并定期提供目標(biāo)成本執(zhí)行偏差情況的原因分析; 7、依據(jù)目標(biāo)成本建立動(dòng)態(tài)成本信息體系,負(fù)責(zé)支撐動(dòng)態(tài)成本各臺(tái)帳體系的建立與維護(hù)以及動(dòng)態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。 8、編制/審核項(xiàng)目(預(yù))結(jié)算,定期對項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。 任職要求: 1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,有注冊造價(jià)師資格; 2、8年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn),4年以上酒店工程預(yù)、決算工作管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件;熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法,能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價(jià)格和施工價(jià)格; 4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核,招標(biāo)過程管理控制及合同的起草、談判和編制; 5、勤奮敬業(yè),具備良好的職業(yè)素養(yǎng); 6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神; 7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。鄧婷經(jīng)理
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房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員4000-5000元桂林-靈川縣 大專以上 1年以上承和集團(tuán)(桂林豐瀛投資置業(yè)有限公司)房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1、協(xié)助、配合上級領(lǐng)導(dǎo)編制取得證件的報(bào)建計(jì)劃; 2、收集在施項(xiàng)目前期的信息,如紅線圖、備案證明及出讓條件等材料; 3、協(xié)助、配合上級領(lǐng)導(dǎo)辦理相關(guān)許可證,與項(xiàng)目不定時(shí)溝通,了解項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目存在的問題,及時(shí)向政府反饋信息,搭建良好的溝通平臺(tái); 4、不定時(shí)關(guān)注和加強(qiáng)與項(xiàng)目技術(shù)人員的溝通,了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)變更,及時(shí)在過程中完善圖紙變更審批手續(xù); 5、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 任職資格: 1、1年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先; 2、熟悉政府有關(guān)的報(bào)批報(bào)建、測繪等手續(xù)的辦理,熟悉房產(chǎn)開發(fā)前期工作流程; 3、具有良好的公共關(guān)系處理能力,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力;鄧婷經(jīng)理
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- 桂林華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時(shí)間 24年(1999年12月24日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 10人以下
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監(jiān)理工程師
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