項目經(jīng)理

8000-9000元·14薪
桂林-疊彩區(qū)-聯(lián)發(fā)旭景 1人 5年以上 22-45歲 大專以上 物業(yè) 國企
  • 五險
  • 公積金
  • 周末雙休
  • 崗位晉升
  • 年終獎
  • 節(jié)日禮物
  • 項目提成
  • 培訓(xùn)提升
2024-09-23
(一)基本職責(zé)
1、主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作,貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、品質(zhì)目標、經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度,確??蛻魧ξ飿I(yè)服務(wù)的總體滿意率達90%以上;
2、負責(zé)物業(yè)各項費用的收繳工作,物業(yè)費的收繳率達到公司制定指標;
3、制定符合項目的物業(yè)服務(wù)方案,落實決策、計劃、組織、實施、控制等管理程序,加強結(jié)果和關(guān)鍵節(jié)點控制,保證有效實施,滿足客戶需求;
4、組織制定項目預(yù)算和預(yù)算控制工作,監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出,在滿足客戶需求的前提下,開源節(jié)流;
5、高效執(zhí)行公司管理制度,熟悉管理費用的標準及其構(gòu)成,熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況;
6、開展項目客戶服務(wù)、工程維護、秩序服務(wù)、環(huán)境管理等日常管理服務(wù)工作;
7、組織對保潔、電梯維保等專項外包服務(wù)監(jiān)督管理工作,確保外包專項服務(wù)品質(zhì);
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達98%以上,完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達的各項經(jīng)營指標;
9、控制業(yè)主二次裝修,確保小區(qū)外立面整齊有序,嚴格控制裝修***清運費,力爭收支平衡;
10、定期組織各類社區(qū)文化活動和員工活動,豐富業(yè)主和員工文化生活;
11、實施物業(yè)服務(wù)中心員工日常培訓(xùn)工作,提高員工業(yè)務(wù)技能;
12、負責(zé)對項目員工工作進行日??己?,向人事部門及總經(jīng)理提出人員需求、考晉升、調(diào)崗等變動提出建議;
(二)任職要求
1、全日制大專及以上學(xué)歷;專業(yè)不限,物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下,身高155cm以上;
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),5年以上物業(yè)行業(yè)項目管理工作經(jīng)驗;
4、具有較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力。
(三)薪資福利
8000-9000元/月、季度獎、年終獎(年薪10萬至14萬),繳納五險+商業(yè)險,帶薪年假,司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團建活動、良好培訓(xùn)機制與晉升通道
(四)工作地點
桂林市各區(qū)(含臨桂)
約 1 個崗位
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