桂林聯(lián)發(fā)旭景薪資福利招聘

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不限(8) 五險(xiǎn)(1) 公積金(1) 周末雙休(1) 崗位晉升(1) 年終獎(jiǎng)(1) 節(jié)日禮物(1) 項(xiàng)目提成(1) 培訓(xùn)提升(1)

項(xiàng)目經(jīng)理

8000-9000元·14薪

桂林聯(lián)發(fā)盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司

桂林-疊彩區(qū)-聯(lián)發(fā)旭景 1人 5年以上 22-45歲大專以上物業(yè) 國企

五險(xiǎn)
公積金
周末雙休
崗位晉升
年終獎(jiǎng)
節(jié)日禮物
項(xiàng)目提成
培訓(xùn)提升

2024-09-23

(一）基本職責(zé)
1、主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作，貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、品質(zhì)目標(biāo)、經(jīng)營管理方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，確保客戶對物業(yè)服務(wù)的總體滿意率達(dá)90%以上；
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到公司制定指標(biāo)；
3、制定符合項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案，落實(shí)決策、計(jì)劃、組織、實(shí)施、控制等管理程序，加強(qiáng)結(jié)果和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，保證有效實(shí)施，滿足客戶需求；
4、組織制定項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出，在滿足客戶需求的前提下，開源節(jié)流；
5、高效執(zhí)行公司管理制度，熟悉管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成，熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況；
6、開展項(xiàng)目客戶服務(wù)、工程維護(hù)、秩序服務(wù)、環(huán)境管理等日常管理服務(wù)工作；
7、組織對保潔、電梯維保等專項(xiàng)外包服務(wù)監(jiān)督管理工作，確保外包專項(xiàng)服務(wù)品質(zhì)；
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達(dá)98%以上，完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
9、控制業(yè)主二次裝修，確保小區(qū)外立面整齊有序，嚴(yán)格控制裝修***清運(yùn)費(fèi)，力爭收支平衡；
10、定期組織各類社區(qū)文化活動(dòng)和員工活動(dòng)，豐富業(yè)主和員工文化生活；
11、實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心員工日常培訓(xùn)工作，提高員工業(yè)務(wù)技能；
12、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目員工工作進(jìn)行日?？己?，向人事部門及總經(jīng)理提出人員需求、考晉升、調(diào)崗等變動(dòng)提出建議；
（二）任職要求
1、全日制大專及以上學(xué)歷；專業(yè)不限，物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下，身高155cm以上；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，5年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力。
（三）薪資福利
8000-9000元/月、季度獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)（年薪10萬至14萬），繳納五險(xiǎn)+商業(yè)險(xiǎn)，帶薪年假，司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團(tuán)建活動(dòng)、良好培訓(xùn)機(jī)制與晉升通道
（四）工作地點(diǎn)
桂林市各區(qū)（含臨桂）

約 1 個(gè)崗位

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