桂林疊彩區(qū)it主管招聘（有公積金）

(一）基本職責
1、主持物業(yè)服務中心全面工作，貫徹執(zhí)行公司的質量方針、品質目標、經營管理方針及各項規(guī)章制度，確?？蛻魧ξ飿I(yè)服務的總體滿意率達90%以上；
2、負責物業(yè)各項費用的收繳工作，物業(yè)費的收繳率達到公司制定指標；
3、制定符合項目的物業(yè)服務方案，落實決策、計劃、組織、實施、控制等管理程序，加強結果和關鍵節(jié)點控制，保證有效實施，滿足客戶需求；
4、組織制定項目預算和預算控制工作，監(jiān)督內部費用的合理使用及支出，在滿足客戶需求的前提下，開源節(jié)流；
5、高效執(zhí)行公司管理制度，熟悉管理費用的標準及其構成，熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況；
6、開展項目客戶服務、工程維護、秩序服務、環(huán)境管理等日常管理服務工作；
7、組織對保潔、電梯維保等專項外包服務監(jiān)督管理工作，確保外包專項服務品質；
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達98%以上，完成公司領導下達的各項經營指標；
9、控制業(yè)主二次裝修，確保小區(qū)外立面整齊有序，嚴格控制裝修***清運費，力爭收支平衡；
10、定期組織各類社區(qū)文化活動和員工活動，豐富業(yè)主和員工文化生活；
11、實施物業(yè)服務中心員工日常培訓工作，提高員工業(yè)務技能；
12、負責對項目員工工作進行日常考核，向人事部門及總經理提出人員需求、考晉升、調崗等變動提出建議；
（二）任職要求
1、全日制大專及以上學歷；專業(yè)不限，物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下，身高155cm以上；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)，5年以上物業(yè)行業(yè)項目管理工作經驗；
4、具有較強的溝通能力、協調能力以及抗壓能力。
（三）薪資福利
8000-9000元/月、季度獎、年終獎（年薪10萬至14萬），繳納五險+商業(yè)險，帶薪年假，司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團建活動、良好培訓機制與晉升通道
（四）工作地點
桂林市各區(qū)（含臨桂）

崗位職責：
1、依據公司發(fā)展戰(zhàn)略目標,負責制定品牌發(fā)展規(guī)劃,制定年度品牌推廣、廣告投放策略計劃、執(zhí)行、效果評估;
2、依據公司年度目標，制定年度營銷策劃、公關活動企劃案的擬定及執(zhí)行監(jiān)督；
3、負殼維護并拓展公司媒體資源關系網絡，建立媒體及傳播資源，并依據公司需求，聯絡、整合各類媒體資源及傳播資源；
4、 負責管理媒體資源、新聞、公關文稿的編撰，依據市場輿情和競爭動態(tài)準時做出反應，分析原因，進行戰(zhàn)略調整和危機公關處理，維護公司的品牌形象；
5、 負責建立完善品牌部工作流程與制度規(guī)范，負貴管理本部門網隊組建、培育、考核與激勵；
6、負責組織市場調研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行市場預估和情報分析，為公司發(fā)展決策供應依據：
7、帶領和引導公司團隊，把控品牌定位及方向方向，管理并提升品牌活動的創(chuàng)意產出質量;
8、與公司各個板塊、部門溝通和協調,確保對內對外品牌滲透的統(tǒng)一性和精確性。
崗位要求：
1、公關、廣告、新聞、市場營銷等相關專業(yè)，本科及以上學歷：
2、3年以上品牌工作經驗，2年以上餐飲業(yè)品牌管理經驗，熟識品牌公關傳播，有豐富的品牌推廣、廣告投放工作經驗；
3、有較強的媒體分析能力、媒體溝通能力，精彩的人際交往能力及危機公關處理能力；
4、精通線上與線下市場營銷及管理，熟識各類媒體的狀況，有新媒體運營傳播經驗，了解媒體運作流程，擁有豐富的媒體資源、人脈資源；

崗位描述
1、負責本部門人員工作的安排與調動
2帶領團隊，利用網絡進行公司產品的營銷、推廣服務及渠道開發(fā)與業(yè)務拓展
3、整合內外資源，了解且搜集網絡各同行及競爭產品的動態(tài)信息，根據企業(yè)目標現實效益最大化
4、負責公司網站及各電子商務平臺產品信息的發(fā)布及維護
5、協調團隊進行客戶開發(fā)、維護、跟蹤、反饋客戶需求，并協調處理客戶反饋，按照企業(yè)計劃與程序開展產品營銷活動
6、發(fā)展方向：營銷專員——組長——主管——經理——總監(jiān)。