桂林聯(lián)發(fā)旭景溝通協(xié)調(diào)招聘（有周末雙休）

(一）基本職責(zé)
1、主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作，貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、品質(zhì)目標(biāo)、經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度，確?？蛻魧ξ飿I(yè)服務(wù)的總體滿意率達(dá)90%以上；
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項費用的收繳工作，物業(yè)費的收繳率達(dá)到公司制定指標(biāo)；
3、制定符合項目的物業(yè)服務(wù)方案，落實決策、計劃、組織、實施、控制等管理程序，加強結(jié)果和關(guān)鍵節(jié)點控制，保證有效實施，滿足客戶需求；
4、組織制定項目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足客戶需求的前提下，開源節(jié)流；
5、高效執(zhí)行公司管理制度，熟悉管理費用的標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成，熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況；
6、開展項目客戶服務(wù)、工程維護、秩序服務(wù)、環(huán)境管理等日常管理服務(wù)工作；
7、組織對保潔、電梯維保等專項外包服務(wù)監(jiān)督管理工作，確保外包專項服務(wù)品質(zhì)；
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達(dá)98%以上，完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項經(jīng)營指標(biāo)；
9、控制業(yè)主二次裝修，確保小區(qū)外立面整齊有序，嚴(yán)格控制裝修***清運費，力爭收支平衡；
10、定期組織各類社區(qū)文化活動和員工活動，豐富業(yè)主和員工文化生活；
11、實施物業(yè)服務(wù)中心員工日常培訓(xùn)工作，提高員工業(yè)務(wù)技能；
12、負(fù)責(zé)對項目員工工作進行日?？己?，向人事部門及總經(jīng)理提出人員需求、考晉升、調(diào)崗等變動提出建議；
（二）任職要求
1、全日制大專及以上學(xué)歷；專業(yè)不限，物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下，身高155cm以上；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，5年以上物業(yè)行業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；
4、具有較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力。
（三）薪資福利
8000-9000元/月、季度獎、年終獎（年薪10萬至14萬），繳納五險+商業(yè)險，帶薪年假，司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團建活動、良好培訓(xùn)機制與晉升通道
（四）工作地點
桂林市各區(qū)（含臨桂）

1、負(fù)責(zé)汽車充電樁、太陽能光伏電站(地面、分布式)項目開發(fā)工作；
2、進行項目開發(fā)前期選址、布局、投資環(huán)境考察以及政府初期溝通等工作；
3、組織起草、擬定項目建議書、項目計劃書以及初步可行性分析報告；
4、組織并參與項目商務(wù)談判，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門和機構(gòu),并負(fù)責(zé)起草各類協(xié)議、意向、合同等文件；
5、組織項目的簽約，制定項目實施計劃，組織項目的行政報批工作。
要求:
1、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、具有新能源行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、能接受出差，懂基礎(chǔ)的電腦操作；
4、有C1駕照，自有交通工具優(yōu)先；
5、有服務(wù)意識、做事有責(zé)任心、善于人際溝通。
工作時間：08:30-12:00 ，14:00-18:00，周末雙休，享受國家法定節(jié)假日；
工作地點：桂林市七星區(qū)環(huán)城北二路匯景東城4號樓1單元1103