桂林疊彩區(qū)5險招聘（有公積金）

(一）基本職責(zé)
1、主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作，貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、品質(zhì)目標(biāo)、經(jīng)營管理方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，確?？蛻魧ξ飿I(yè)服務(wù)的總體滿意率達(dá)90%以上；
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到公司制定指標(biāo)；
3、制定符合項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案，落實(shí)決策、計(jì)劃、組織、實(shí)施、控制等管理程序，加強(qiáng)結(jié)果和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，保證有效實(shí)施，滿足客戶需求；
4、組織制定項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出，在滿足客戶需求的前提下，開源節(jié)流；
5、高效執(zhí)行公司管理制度，熟悉管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成，熟悉小區(qū)環(huán)境及各住用戶的情況；
6、開展項(xiàng)目客戶服務(wù)、工程維護(hù)、秩序服務(wù)、環(huán)境管理等日常管理服務(wù)工作；
7、組織對保潔、電梯維保等專項(xiàng)外包服務(wù)監(jiān)督管理工作，確保外包專項(xiàng)服務(wù)品質(zhì)；
8、確保所管理的物業(yè)本體完好率達(dá)98%以上，完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
9、控制業(yè)主二次裝修，確保小區(qū)外立面整齊有序，嚴(yán)格控制裝修***清運(yùn)費(fèi)，力爭收支平衡；
10、定期組織各類社區(qū)文化活動和員工活動，豐富業(yè)主和員工文化生活；
11、實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心員工日常培訓(xùn)工作，提高員工業(yè)務(wù)技能；
12、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目員工工作進(jìn)行日?？己?，向人事部門及總經(jīng)理提出人員需求、考晉升、調(diào)崗等變動提出建議；
（二）任職要求
1、全日制大專及以上學(xué)歷；專業(yè)不限，物業(yè)管理、旅游管理、酒店管理、工商管理優(yōu)先
2、年齡45歲以下，身高155cm以上；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，5年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力。
（三）薪資福利
8000-9000元/月、季度獎、年終獎（年薪10萬至14萬），繳納五險+商業(yè)險，帶薪年假，司齡工資、節(jié)日福利、定期體檢、定期團(tuán)建活動、良好培訓(xùn)機(jī)制與晉升通道
（四）工作地點(diǎn)
桂林市各區(qū)（含臨桂）

工作內(nèi)容：
1、全面負(fù)責(zé)廣告設(shè)計(jì)宣傳、推廣及制作，公司新聞的撰寫；
2、開展互聯(lián)網(wǎng)廣告推廣，全面打造網(wǎng)站、微信營銷宣傳；
3、完成外部、內(nèi)部相關(guān)的宣傳刊物、宣傳冊、廣告制作投放工作；
4、策劃組織線上大型合作活動以及定向?qū)ｎ}活動的組織策劃執(zhí)行推廣，并做相應(yīng)的活動評估報(bào)告和總結(jié)報(bào)告，同時負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)媒體資源拓展，渠道運(yùn)營及管理；
5、完成上級指定的其他工作。
工作要求：
1、具有良好的語文寫作功底，漢語言及新聞、傳媒等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、精通軟媒設(shè)計(jì)，宣傳以及推廣；
3、制定年度媒介宣傳計(jì)劃。
基本工資 績效工資 社保五險一金，
工作時間： 9：00-17：30， 周休一天半，周日全天及周一上午休息
福 利：除了每月薪酬外，員工享有年休假；每年兩至三次全校旅游；節(jié)日發(fā)放相關(guān)福利；員工生日福利；全勤獎；中餐補(bǔ)貼；轉(zhuǎn)正后購買五險，工齡滿一年買一金；伯樂獎；優(yōu)秀人員推薦出外培訓(xùn)；優(yōu)良的考升通道。