職位描述
1、編制預(結)算,站在甲方的角度,對預(結)算進行公平、公正的審核,控制工程造價;編制和執(zhí)行《項目工程造價管理大綱》;
2、編制項目工程資金計劃,控制工程款的撥付,保證工程的順利進行及資金的合理利用;
3、編制項目造價工作計劃、控制造價工作進度,動態(tài)執(zhí)行和定期分析總結;
4、編制目標成本的專業(yè)分解、參與項目工程的成本分解、執(zhí)行管控和反饋調整;監(jiān)控工程中發(fā)生的超預算成本和竣工后的后續(xù)成本;
5、現(xiàn)場簽證、技術洽商和設計變更費用審核及統(tǒng)計分析;項目歷史成本數(shù)據(jù)收集及統(tǒng)計分析;在滿足功能和設計效果的前提下,提出合理的控制造價的建議和意見;
6、根據(jù)公司工程項目發(fā)展的需要,在公司經營和成本的目標確定以后,組織工程項目的招標、起草招標標文件、主持招標開標平標定標。起草施工合同和各類分包合同,主持合同談判,把握合同主動權;
7、主動、及時、有效收集國家、市場和行業(yè)的造價政策、資源、信息;
8、對施工單位和造價咨詢公司的預(結)算專業(yè)人員進行管理和評價;組織和參與對施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢公司的考察、選擇和評價。
任職資格:
1、造價、土建、建筑工程類相關專業(yè),大學本科及以上學歷;
2、五年以上房地產行業(yè)經驗;三年以上同職管理經驗;
3、熟悉工程管理、預結算管理、成本控制管理;
4、熟悉材料設備供應商管理、招投標管理、合同管理;
5、熟悉各類材料設備技術標準規(guī)范;
6、熟悉當?shù)仡A結算、建筑相關政策法規(guī)。
7、較強的綜合協(xié)調表達能力;
8、良好的計劃、組織、領導、控制、溝通、協(xié)調能力;
9、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡知識;
10、全國注冊造價工程師資質優(yōu)先;
11、雙休、五險一金、包工作餐
公司簡介
貴港大龍置業(yè)有限公司是天空之城項目的建設單位.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團共同出資設立.
天空之城(備案名:現(xiàn)代城)位于城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經濟基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯(lián)袂打造.
項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內即享全優(yōu)教育配套.項目由四個地塊構成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產品形態(tài).其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛(wèi)生服務所.老年人文化活動中心.室內外健身場地及親子泳池.
項目潛心匠制貴港首個大好社區(qū).點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區(qū)內營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現(xiàn)出富有質感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.
[ 品牌]:宋都集團.宋都集團成立于1984年.2011年成功上市.進軍A股市場(證券簡稱宋都股份;證券代碼600077).作為杭州"老十八家"知名房地產開發(fā)企業(yè)之一.宋都集團是浙派房企的優(yōu)秀代表.歷經三十余年的積淀.宋都已發(fā)展成為以房地產開發(fā)為主業(yè).涉足商辦.產城.代建.金融.大健康.大服務等多領域的綜合性控股集團.旗下項目版圖橫跨長三角區(qū)域及西南省份.宋都堅持以品質影響城市.聚焦高品質改善型住宅.擁有完善的產品體系.截至目前.宋都已連續(xù)12年入圍"中國房地產百強企業(yè)".連續(xù)4年榮獲"中國華東房地產公司品牌價值TOP10"稱號.
廣西建工.[千億國企匠心精鑄 60余載品牌沉淀以匠心精筑中國]廣西建筑行業(yè)第一位自治區(qū)主席質量獎第1個·3項詹天佑大獎29項魯班獎60項國家優(yōu)質工程獎·500強省級建工企業(yè)第2位·100%工程質量一次交驗合格率113項全國安全生產標準化工地·中國500強企業(yè)第190位廣西國企前3強.[大都投資砥礪奮進筑夢未來]連續(xù)三年蟬聯(lián)"廣西本土國企房地產銷售冠軍"·開發(fā)總投資額超330億·7663畝的疆域儲備量·名列廣西服務企業(yè)50 強第32位·1300萬m2履跡拓展全國.
龍浩集團.龍浩集團有限公司總部位于廣州珠江新城.是一家以重大基礎設施投資建設和航空產業(yè)發(fā)展為主業(yè)的大型國際化企業(yè).集團旗下?lián)碛泻瓢罱ㄔO集團.龍浩航空集團.龍浩機場集團.龍浩基建集團.龍浩飛服集團.龍浩航校集團等多個子集團和多家具有相關資質的子公司.并在全國設有多家省公司.2018年8月.貴港市政府和龍浩集團雙方簽署合作框架協(xié)議.助推貴港航空產業(yè)和社會經濟全面發(fā)展.使其成為城市新經濟發(fā)展新引擎.打造經濟增長極.
[城市向北 主軸之首]
城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經濟基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯(lián)袂打造.
項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內即享全優(yōu)教育配套.項目由四個地塊構成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產品形態(tài).其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛(wèi)生服務所.老年人文化活動中心.室內外健身場地及親子泳池.
項目潛心匠制貴港首個大好社區(qū).點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區(qū)內營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現(xiàn)出富有質感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.
項目位置:廣西貴港市·中山路·城市總部經濟基地中心(紅星美凱龍對面)
總占地面積:約282.27畝
物業(yè)公司: 宋都物業(yè)
產權年限: 住宅70年
綠地率: 約30.06%
總樓棟數(shù): 10棟(一期)
樓層總高:住宅:21-31層
電梯戶數(shù): 兩梯五戶
車位配比:1:1.2
交房標準: 毛坯
產品面積:79㎡3房.80㎡2+1房.93㎡2+1房.106㎡3+1房.113㎡2+2房
[外部配套價值-- 坐享港北新區(qū)成熟配套]
商業(yè):美家居商業(yè)MALL.萬達廣場.安居商貿城等商業(yè)配套
教育:貴港一德中學.貴港市荷城初級中學.荷城小學.貴港市民族職業(yè)技術學校.貴港市德智高級中學.廣西工業(yè)職業(yè)技術學院二校區(qū)等
市政:貴港市政府.貴港市圖書館.貴港市中級人民法院.貴港市工人文化宮等
醫(yī)院:貴港市中心醫(yī)院.一九一醫(yī)院
公園:民族文化公園.港安水上樂園
上班地點
工作地址:
貴港市港北區(qū)天空之城營銷中心 查看上班路線
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成本主管10000-13000元貴港-港北區(qū)貴港新興城投有限責任公司建筑與工程崗位職責: 1.招標清單及控制價審核,督促全過程造價咨詢公司出具成果文件。 2.招標階段總價包干清單的審核。 3.過程控制,包括但不限于進度款、簽證、變更的審核。 4.預結算工作的統(tǒng)籌管理,督促造價咨詢公司按節(jié)點進度完成造價業(yè)務。 5.搭建及完善技術指標數(shù)據(jù)庫、經濟指標數(shù)據(jù)庫。 6.負責方案比選、成本優(yōu)化建議。 7.完成領導交辦的其它工作任務。 任職要求: 1.學歷要求:本科或以上學歷 2.專業(yè)要求:工程造價 3.工程經驗:5年以上房地產企業(yè)成本管理工作經驗 4.個人能力與素養(yǎng):良好的談判能力、溝通能力和處理人際關系能力、為人正直廉潔、客觀公正。韋茜凡
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成本會計4000-5000元貴港-港北區(qū)廣西修正制藥有限公司制藥/生物工程1、負責公司的成本核算及存貨管理,進行公司的成本分析; 2、負責公司費用報銷及往來賬款的處理工作; 3、負責發(fā)票的管理及收入確認、成本結轉工作。 4、完成公司領導臨時交辦的事項。韋女士
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成本總監(jiān)12000-16000元貴港-桂平市廣西桂平鳳凰礦業(yè)開發(fā)有限責任公司金融/投資/證券崗位職責: 1、過程成本控制:根據(jù)成本目標,對各項目進行過程成本控制,對目標成本變?yōu)閷嶋H成本的過程進行管理和管控,包括成本節(jié)點控制、合同審核、成本優(yōu)化等; 2、目標成本編制:參與目標成本編制,根據(jù)目標成本涉及的參數(shù)、指標、圖紙等,結合各項目的施工圖紙、成本節(jié)點,對目標成本進行專業(yè)審核把關; 3、指標管理與分析:對各項成本管理指標進行統(tǒng)計、分析,定期出具成本管理報告,為公司制定成本控制標準和市場成本提供依據(jù); 4、項目合作單位評價:對合作的外部單位進行合作評價,制定準入標準及合作方案,并定期做合作單位評價報告; 5、內部控制:對部門人員進行業(yè)務培訓,完善部門的規(guī)章制度,建立部門業(yè)務標準,并定期對部門進行檢查,完善部門內控。 崗位要求: 1、全日制本科及以上學歷; 2、5-10年的房地產成本管理相關工作經驗; 3、豐富的理論知識,了解成本總監(jiān)的崗位要求; 4、熟練運用財務軟件,word,excel,ppt等辦公軟件; 5、包吃包住,公司提供住宿。
相關企業(yè)
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一般項目:房地產咨詢;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);企業(yè)管理咨詢;住房租賃;非居住房地產租賃;居民日常生活服務;廣告設計、代理;廣告制作;廣告發(fā)布;日用百貨銷售。(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)許可項目:住宅室內裝飾裝修。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)
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許可項目:住宅室內裝飾裝修;建設工程設計;建設工程施工(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:專業(yè)設計服務;建筑裝飾材料銷售(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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許可項目:住宿服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:酒店管理;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);會議及展覽服務;非居住房地產租賃;食品銷售(僅銷售預包裝食品);日用品銷售;日用百貨銷售;農副產品銷售;工藝美術品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);物業(yè)管理;建筑裝飾材料銷售;組織文化藝術交流活動;普通貨物倉儲服務(不含危險化學品等需許可審批的項目)(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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許可項目:城市配送運輸服務(不含危險貨物);第三類醫(yī)療器械經營(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:五金產品批發(fā);五金產品零售;家用電器銷售;裝卸搬運(不含危險化學品及易燃易爆物品);普通貨物倉儲服務(不含危險化學品等需許可審批的項目);電氣設備修理;家居用品銷售;住房租賃;非居住房地產租賃;第二類醫(yī)療器械銷售(需備案);家用電器安裝服務;電氣設備修理;通用設備修理;專用設備修理(除特種設備);日用百貨銷售(除煙花爆竹);日用家電零售(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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一般項目:房地產經紀;房地產咨詢;非居住房地產租賃;住房租賃;會議及展覽服務;市場營銷策劃;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務)(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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甘蔗糖(限廣西貴港甘化股份有限公司生產經營)、食用酒精(限廣西貴港市甘化酒精有限公司生產經營);中密度纖維板、刨花板、膠合板、單板等人造板產品制造銷售(限廣西貴港市恒運通中纖板有限公司經營);復混肥的生產與銷售(限廣西貴港甘化股份有限公司復混肥廠經營);甲醛(取得危險化學品生產許可證方可開工生產,限廣西貴港市甘化迅發(fā)甲醛有限公司經營);植樹造林(限貴港市甘化林業(yè)有限公司經營);房地產開發(fā)經營(貳級)、耕地開發(fā)、土地整理(限貴港市綠島房地產開發(fā)有限公司經營);房屋建筑工程施工總承包叁級(限貴港市德寶建筑工程有限公司經營);塑料制品、水泥、蔗渣、桔水商業(yè);塑料編織袋、食品裝袋、打包帶制造銷售;小汽車出租客運(本集團有限公司不得經營,由其子公司甘化小汽車出租有限責任公司經營)、汽車租賃(實物租賃,除貨運)、汽車配件銷售。
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房地產開發(fā)經營;對房地產業(yè)、酒店業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)、娛樂業(yè)、食品業(yè)、農業(yè)、種植業(yè)、畜牧業(yè)、水產養(yǎng)殖業(yè)、港口、交通能源、基礎設施建設的投資;公路工程、橋梁工程、市政工程、園林綠化工程、水利水電工程施工;污水處理;房屋租賃;物業(yè)管理服務;會議、展覽服務;企業(yè)資產重組、收購。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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一般項目:汽車新車銷售;新能源汽車整車銷售;汽車零配件批發(fā);汽車零配件零售;商務代理代辦服務;機動車修理和維護;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);住房租賃;非居住房地產租賃(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)
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房地產開發(fā)與經營(取得房地產資質證書后方可按資質等級開展經營)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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建筑材料(木材除外)、裝飾材料(危險化學品除外)、機電設備、工程機械、農業(yè)機械、農副產品(國家專營??禺a品除外)銷售。
- 貴港大龍置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/化學/建筑/中介
- 成立時間 4年(2019年11月7日)
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --