職位描述
職位描述：
1．依照公司體系、結合本公司項目實際情況，參與確定服務中心組織結構、組織職能、崗位編制、崗位職責及編制服務中心工作計劃方案并組織落實；
2．帶領各部門落實小區(qū)的各項管理服務工作，落實完成公司制定的工作計劃，經營指標和管理目標，堅決貫徹執(zhí)行上級公司下達的決策和指令；
3．負責組織指導各類工作和監(jiān)督落實實施效果；
4．負責服務中心的員工隊伍建設，注重團隊力量的發(fā)揮，建立健全服務中心的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、高效化；
5．加強員工內部管理和培訓工作，組織高效率，高水準的服務隊伍；
6．制訂員工培訓計劃，組織技能考核和培訓實施；
7．經常巡視物業(yè)和走訪業(yè)戶，不斷改進管理服務工作品質；統(tǒng)籌顧客投訴管理，提高客戶滿意率。
8．負責服務中心員工的工作監(jiān)督、量化考核，員工激勵和業(yè)務指導；
9．定期組織召開工作例會，檢查各部門工作落實的情況，布置工作任務，并協(xié)調有關事務；對突發(fā)事件的現場進行協(xié)調處理、控制。
10．完成公司交辦的其它工作任務。
任職要求：
1、工作經驗：從事物業(yè)管理行業(yè)8年以上實戰(zhàn)管理工作經驗。
2、技能技巧：
（1）精通現代物業(yè)管理模塊并具有豐富的實戰(zhàn)管理經驗；
（2）對處理業(yè)戶投訴有豐富的溝通能力和處理技巧；
（3）熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及相關專業(yè)知識；
（4）具有較強的分析能力及解決突發(fā)事件的能力，思路清晰，考慮問題全面精細；5、熟悉物業(yè)管理辦公軟件。
3、素質要求：
（1）形象氣質好，自律性強，工作敬業(yè)，有高度的團隊意識；
（2）具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，作風嚴謹、踏實、責任感強；
（3）具有較強的協(xié)調、組織能力。
4、資格證書、職稱要求：持有全國企業(yè)經理上崗資格證書；參加過ISO質量體系內審認證培訓。
公司簡介
北海銀寧房地產開發(fā)有限公司系山湖海集團在北海的項目公司。山湖海集團扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力穩(wěn)健的綜合性企業(yè)集團，至今已形成房地產、商業(yè)酒店、互聯(lián)網+、文化旅游四大戰(zhàn)略業(yè)務板塊。集團旗下山湖海地產通過均衡運營與精細管控的經營模式，打造了涵蓋土地拓展、規(guī)劃設計、工程建設、營銷策劃、物業(yè)服務等全流程產業(yè)鏈，形成了一體化的開發(fā)模式，以高性價比、高附加值的創(chuàng)新產品引領市場。目前公司已相繼在東莞、惠州、湛江等泛珠三角區(qū)域經濟發(fā)達地區(qū)開發(fā)了多個項目，未來將進一步開拓華南地區(qū)的市場，形成立足珠三角、輻射全國的戰(zhàn)略布局，實現跨越式、規(guī)?；蟀l(fā)展，迅速躋身為業(yè)界翹楚。企業(yè)官網：http://www.shanhuhai.com/
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酒店工程主管4000-5000元北海-海城區(qū)北海嘉福帝都國際大酒店有限公司海成分公司酒店/旅游作為物業(yè)管理主管，您將應以最高標準完成以下任務： ?根據物業(yè)管理經理的指示，全面對物業(yè)管理部的運轉進行監(jiān)督，負責對員工進行分配工作。 ?組織員工，在本部內檢查計劃維保工作的進展情況。 ?檢查和控制所有機房、相關系統(tǒng)和設備的運轉效率。 ?從節(jié)能方面提出有關設備和運轉程序的建議。 ?對客房做出維修保養(yǎng)計劃。 ?監(jiān)督和協(xié)調客房的安裝，更新和改造項目。 ?跟蹤檢查記錄和客房問題報告及時進行維修。 ?管理所有物業(yè)管理員并按物業(yè)管理經理的指令安排工作。 ?對所管轄的設備作出維修保養(yǎng)計劃。 ?每月對設備進行盤點清理。保持所有音響設備機房干凈整潔。 ?落實各項安全管理制度，經常性的進行安全檢查。 ?對安全隱患采取必要的措施，并將檢查結果和整改措施報物業(yè)管理經理。 ?負責消防人員的日常管理，檢查、評估隊員的工作表現，對其進行考核和考勤。 ?向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災隱患。 ?協(xié)助物業(yè)管理經理對員工進行防火教育。培訓酒店義務消防隊員。 ?全面熟悉并檢查酒店各消防設施、消防通道、出入口。 ?確保物業(yè)管理員將巡視記錄中的維修問題及時報告給部門。 ?熟悉各部門工作程序、安全知識、緊急程序、監(jiān)督檢查與落實并指導各崗位警衛(wèi)的專業(yè)知識及工作水準。 ?對酒店進行隨機檢查，以保證酒店內安全保衛(wèi)措施的實行，如防火門的通暢，消火栓門前無設備堆放，各貨物堆放區(qū)間的清潔和噴淋頭的充足等等。 ?熟悉急救程序及消防緊急措施。 ?在本部內在記錄本上記錄發(fā)生的事情。 ?確保順利交接下一個班次，對于未完工作所需采取的措施和需特別關注的事項要交接清楚。 ?檢查室內外的設施設備確保正常運轉并檢查工作的進展情況，對錯誤的情況及時更正。 ?搞好日常行政運作，設備運行，工程工作單，設備維修保養(yǎng)單的工作按時、按質、 按量完成，督導員工做出最佳的工作表現。 ?協(xié)調承包商工作的時間安排。 ?在本班次內全面負責酒店消防工作。 ?監(jiān)督和檢查各部門的消防工作，對違反的行為進行制止。 ?監(jiān)督員工的工作表現并培訓提高員工的工作技能，使員工有能力勝任更高職位。 ?管理好本部的材料及員工借領工具，領用材料的登記、保管制度。 ?負責對員工的過失提出處理建議。 ?完成任何其他合理的職責和被指派的職責。 ?如有必要，該部門有權更改或補充該職位描述。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業(yè)管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價值觀應符合下列標準： ?需要強/弱電和機械方面的知識。 ?熟悉酒店工程設備維護和保養(yǎng)。 ?有較強的溝通和協(xié)調能力。 ?有較強的客房維護保養(yǎng)經驗。 ?具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話系統(tǒng)和消防報警方面的知識。 ?有較強的廚房、游泳池、管道、健身房等設備的維修經驗。 ?有豐富的消防安全知識。 ?熟悉有關酒店消防、安全生命系統(tǒng)和設備的知識； ?四星級酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經驗。 ?有豐富的消防、安全知識。2024-10-31
初曉龍
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對房地產項目的投資,房地產開發(fā)、經營,物業(yè)服務(以上項目憑有效資質證書經營),房地產商品信息咨詢,園藝綠化,室內裝潢,建筑材料的銷售(不含木材及危險化學品)。 -
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一般項目：技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息技術咨詢服務；房地產經紀；房地產咨詢；市場營銷策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；互聯(lián)網銷售（除銷售需要許可的商品）；企業(yè)管理；企業(yè)形象策劃；會議及展覽服務；非居住房地產租賃；住房租賃；家政服務；以自有資金從事投資活動；園林綠化工程施工；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：各類工程建設活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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網絡技術、計算機軟硬件的技術開發(fā)及、技術咨詢、技術應用、技術轉讓；計算機軟硬件的銷售、安裝；商務信息咨詢、企業(yè)會計信息咨詢；電子技術咨詢；文化藝術活動策劃；企業(yè)形象策劃、市場營銷策劃；設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告；房屋租賃代理，房地產商品交易居間、代理、行紀。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產開發(fā)經營，房地產中介服務，房地產營銷策劃，房屋租賃代理，對房地產項目的投資，建筑工程，建筑裝修裝飾工程，園林綠化工程，建筑材料的銷售，互聯(lián)網信息服務，信息系統(tǒng)集成和物聯(lián)網技術服務，數據處理和存儲支持服務，計算機信息技術的技術咨詢，技術服務，計算機軟件開發(fā)及銷售（不含出版物），會議及展覽服務，文化藝術活動策劃，設計、制作、發(fā)布、代理國內各類廣告（固定印刷品廣告除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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網絡技術研發(fā)；計算機技術開發(fā)、技術服務；電子技術及信息咨詢服務；互聯(lián)網信息服務；計算機軟件開發(fā)、安裝服務；市場調研服務；商品信息咨詢服務；企業(yè)形象策劃；公關活動策劃及服務；文化藝術交流活動組織及策劃；廣告制作、代理、發(fā)布；房地產中介服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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對房地產業(yè)的投資，自有房屋租賃，房地產商品交易居間、行紀、代理，房地產咨詢服務，房屋租賃代理，旅游信息咨詢，會議、展覽服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：住宿服務；餐飲服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：辦公服務；會議及展覽服務；酒店管理；軟件開發(fā)；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；日用品銷售；日用百貨銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；非居住房地產租賃；住房租賃；養(yǎng)老服務；職工療休養(yǎng)策劃服務；家政服務；外賣遞送服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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鵝、鴨肥肝及分割肉加工銷售;郎德鵝商品代種蛋、種苗孵化、養(yǎng)殖（憑有效許可證經營）,飼料購銷,經營本企業(yè)的進料加工和“三來一補”業(yè)務;房地產開發(fā)經營（憑有效資質證書經營）;生產銷售中秋月餅。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 北海銀寧房地產開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)
- 成立時間 20年（2004年3月26日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
