職位描述
崗位職責(zé):
1、主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等工作的具體實(shí)施;
2、組織與房產(chǎn)公司房屋交接驗(yàn)收、問題處理、維修簽證等工作;
3、檢查工程部共用設(shè)備檔案(設(shè)備臺(tái)帳),設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢修等記錄。
4、定期檢查消防設(shè)施設(shè)備,保證隨時(shí)啟用,消防通道暢通;
5、負(fù)責(zé)工程施工管理監(jiān)督驗(yàn)收,各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用申報(bào)、歸檔工作。
任職要求:
1、有良好的組織協(xié)調(diào)能力和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),良好的解決實(shí)際問題能力,工作積極主動(dòng);
2、熟悉物業(yè)項(xiàng)目各類日常維修的處理及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。
3、機(jī)電、土木工程等相關(guān)專業(yè),40歲以下。
公司簡(jiǎn)介
北海和居三盤
一、1百萬平米級(jí)銀灘西區(qū)一線海景綜合社區(qū)——和居壹海江山銷售火熱;
二、超大臨街商業(yè)綜合體、600米長(zhǎng)北部灣海洋風(fēng)情街區(qū)長(zhǎng)廊——北海街;
三、北京路黃金地段、高鐵門戶上的旅居投資全能品——和居會(huì)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
北海市四川路交江蘇路蔚藍(lán)家園會(huì)所二層 查看上班路線
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酒店工程主管4000-5000元北海-海城區(qū)北海嘉福帝都國際大酒店有限公司海成分公司酒店/旅游作為物業(yè)管理主管,您將應(yīng)以最高標(biāo)準(zhǔn)完成以下任務(wù): ?根據(jù)物業(yè)管理經(jīng)理的指示,全面對(duì)物業(yè)管理部的運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行分配工作。 ?組織員工,在本部?jī)?nèi)檢查計(jì)劃維保工作的進(jìn)展情況。 ?檢查和控制所有機(jī)房、相關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。 ?從節(jié)能方面提出有關(guān)設(shè)備和運(yùn)轉(zhuǎn)程序的建議。 ?對(duì)客房做出維修保養(yǎng)計(jì)劃。 ?監(jiān)督和協(xié)調(diào)客房的安裝,更新和改造項(xiàng)目。 ?跟蹤檢查記錄和客房問題報(bào)告及時(shí)進(jìn)行維修。 ?管理所有物業(yè)管理員并按物業(yè)管理經(jīng)理的指令安排工作。 ?對(duì)所管轄的設(shè)備作出維修保養(yǎng)計(jì)劃。 ?每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)清理。保持所有音響設(shè)備機(jī)房干凈整潔。 ?落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度,經(jīng)常性的進(jìn)行安全檢查。 ?對(duì)安全隱患采取必要的措施,并將檢查結(jié)果和整改措施報(bào)物業(yè)管理經(jīng)理。 ?負(fù)責(zé)消防人員的日常管理,檢查、評(píng)估隊(duì)員的工作表現(xiàn),對(duì)其進(jìn)行考核和考勤。 ?向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災(zāi)隱患。 ?協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理對(duì)員工進(jìn)行防火教育。培訓(xùn)酒店義務(wù)消防隊(duì)員。 ?全面熟悉并檢查酒店各消防設(shè)施、消防通道、出入口。 ?確保物業(yè)管理員將巡視記錄中的維修問題及時(shí)報(bào)告給部門。 ?熟悉各部門工作程序、安全知識(shí)、緊急程序、監(jiān)督檢查與落實(shí)并指導(dǎo)各崗位警衛(wèi)的專業(yè)知識(shí)及工作水準(zhǔn)。 ?對(duì)酒店進(jìn)行隨機(jī)檢查,以保證酒店內(nèi)安全保衛(wèi)措施的實(shí)行,如防火門的通暢,消火栓門前無設(shè)備堆放,各貨物堆放區(qū)間的清潔和噴淋頭的充足等等。 ?熟悉急救程序及消防緊急措施。 ?在本部?jī)?nèi)在記錄本上記錄發(fā)生的事情。 ?確保順利交接下一個(gè)班次,對(duì)于未完工作所需采取的措施和需特別關(guān)注的事項(xiàng)要交接清楚。 ?檢查室內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)并檢查工作的進(jìn)展情況,對(duì)錯(cuò)誤的情況及時(shí)更正。 ?搞好日常行政運(yùn)作,設(shè)備運(yùn)行,工程工作單,設(shè)備維修保養(yǎng)單的工作按時(shí)、按質(zhì)、 按量完成,督導(dǎo)員工做出最佳的工作表現(xiàn)。 ?協(xié)調(diào)承包商工作的時(shí)間安排。 ?在本班次內(nèi)全面負(fù)責(zé)酒店消防工作。 ?監(jiān)督和檢查各部門的消防工作,對(duì)違反的行為進(jìn)行制止。 ?監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)并培訓(xùn)提高員工的工作技能,使員工有能力勝任更高職位。 ?管理好本部的材料及員工借領(lǐng)工具,領(lǐng)用材料的登記、保管制度。 ?負(fù)責(zé)對(duì)員工的過失提出處理建議。 ?完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。 ?如有必要,該部門有權(quán)更改或補(bǔ)充該職位描述。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業(yè)管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團(tuán)隊(duì)成員密切合作。若要成功地應(yīng)聘這一職位,您的態(tài)度、行為、技能和價(jià)值觀應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn): ?需要強(qiáng)/弱電和機(jī)械方面的知識(shí)。 ?熟悉酒店工程設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。 ?有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力。 ?有較強(qiáng)的客房維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。 ?具備音響,燈光,監(jiān)控,背景音樂,衛(wèi)星電視,電話系統(tǒng)和消防報(bào)警方面的知識(shí)。 ?有較強(qiáng)的廚房、游泳池、管道、健身房等設(shè)備的維修經(jīng)驗(yàn)。 ?有豐富的消防安全知識(shí)。 ?熟悉有關(guān)酒店消防、安全生命系統(tǒng)和設(shè)備的知識(shí); ?四星級(jí)酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經(jīng)驗(yàn)。 ?有豐富的消防、安全知識(shí)。2024-10-31初曉龍
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